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二手房官方直售了房地产中介要消失了吗?
发布日期:2021-09-12 12:36   来源:未知   阅读:

  二手房的官方要直售了,中介行业是不是要消失了吗?这会对房价产生什么样的影响?

  总结来看呢,其实就是新房,二手房交易和商业银行办理房产抵押都要在深圳房地产信息平台上操作,以前买卖房屋要亲自跑到线下,要签合同,要过户,要缴税,特别折腾,那现在呢,可以全程网办率,提高了效率,而且还有一点值得注意的是,买卖双方以后可以直接在深圳房地产信息平台上自助交易二手房,也就是说,双方可以不需要经过中介平台,直接在平台上进行交易。

  其实,二手房交易系统在杭州已经上线了,从平台功能上看,深圳与杭州是类似的政府平台提供的信息包括房源核验和信息展示,交出了假房源通过官方的。出让房源信息更加的真实,更关键的是,该平台目前不收取任何费用啊。

  此外,除了买卖双方之外,银行现在也被归入信息平台之中,众所周知,银行在过去的深圳房价的上涨中发挥了重要的作用,在现代端呢,有部分银行其实并不是那么规矩,以往在那些各个环节,显而易见的交易漏洞,在当下这个透明的交易机制下,很难再出现了。

  其实这不是中介行业的末日,只是对中介行业专业度要求会更高了,以后的中介不仅需要了解房源,还需要有处理网签流程的技能,专业素质要求变高,从这个角度上看,中介行业的未来可能会出现内部的洗牌,但不会彻底没落。

  第二个值得关注的方向就是房地产信息透明化业主要做的第一个环节,就是要在信息平台上填写房源信息,这样的话不仅是后期交易网签在可控范围之内,而且整个交易前端的沟通都可以追溯未来房产信息的透明化是深圳楼市必然要迈出的一步。

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